El traslado del mercado a la Manzana del Revellín sería ilegal según el PGOU


El traslado del mercado a la Manzana del Revellín sería ilegal según el PGOU

El Gobierno de la Ciudad se ha cansado de repetir hasta la saciedad que el traslado del mercado a la Manzana del Revellín cumple todos los requisitos normativos y legales, como atestiguan la montaña de informes con la que han intentado ocultar una de las decisiones más polémicas del Ejecutivo Vivas. Sin embargo, el empeño personal de Juan Vivas de instalar el mercado en el Revellín podría verse en serio peligro según las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana. Las fuentes jurídicas consultadas por Ceuta al día han confirmado que con el texto del PGOU en mano, el traslado del mercado a la Manzana es ilegal.

Todo se debe a lo dispuesto en Título Octavo de las normas urbanísticas del PGOU, publicadas en el Boletín Oficial de la Ciudad del 19 de agosto de 1992. En el capítulo 12, del uso dotacional para equipamiento, se definen los distintos tipos de equipamiento dotacional. En la categoría A-b quedaría designado el cultural ("que comprende la conservación, exposición y salvaguarda de las muestras del arte y el saber humano para su transmisión a las personas"), mientras que el B-a hace referencia al de abastos ("que comprende el aprovisionamiento de productos alimentarios y otros de carácter básico").

Por lo tanto, para poder ubicar el mercado en la Manzana del Revellín, tal y como pretende el Gobierno, sería necesario modificar el uso dotacional del equipamiento. Sin embargo, las normas también recogen las condiciones que hay que cumplir para una modificación de este tipo, que debe estar acompañada de un informe técnico en el que "quede cabalmente justificado que la dotación no responde a necesidades reales o que estas quedan satisfechas por otros medios". Debe cumplir además otra condición, y es que dependiendo del uso primitivo del equipamiento sólo se le podrá dar otro en concreto, que en el caso del cultural indica de forma clara y expresa "que sólo podrá ser sustituido por otro uso cultural".

El Gobierno tan sólo podría acogerse a la idea de la compatibilidad de usos que permite el PGOU, pero sería una maniobra muy complicada, ya que la complementariedad debe contribuir a los fines previstos en el uso principal. Y por mucho que lo diga Juan Vivas, no parece muy sensato defender que un mercado de abastos contribuye a la difusión del arte y la cultura.

El traslado del mercado a la Manzana del Revellín sería ilegal según el PGOU


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